江岸区行政执法权力事项统计表

 
 
 

执法主体:(盖章)武汉市江岸区住房保障和房屋管理局

 
 

行政执法权力事项名称

执法科室

科室负责人

联系电话

 
 

物业服务企业资质三级(含暂定)核准

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对建设单位、物业服务企业不移交有关资料的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对物业服务企业未经业主大会同意擅自改变物业管理用房的用途的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途;擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益;擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对未取得资质证书从事物业管理的、以欺骗手段取得资质证书的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对物业服务企业出租、出借、转让资质证书的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对挪用专项维修资金的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对开发建设单位未依法缴存专项维修资金的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对业主委员会委员职务终止后未将其保管的属于业主大会、业主委员会所有的资料、印章等交回业主委员会的,业主委员会任期届满后未及时将有关财物、文件资料、印章等移交新一届业主委员会的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对开发建设单位未书面报告物业管理区域符合业主大会成立条件,或者不提供相关文件资料的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对开发建设单位违反住宅专项维修资金管理办法的规定,将房屋交付买受人的处罚

物业监管科

鲍明雄

82836461

 

对擅自设置、移动、涂改或者损毁优秀历史建筑保护标志处罚

风貌办

陆牧

82836351

 

对未经批准或者未按照批准要求,对优秀历史建筑进行维修或者装饰装修的处罚

风貌办

陆牧

82836351

 

对擅自改变优秀历史建筑保护图则规定用途的处罚

风貌办

陆牧

82836351

 

对危害和影响优秀历史建筑安全和景观行为的处罚

风貌办

陆牧

82836351

 

对擅自迁移、拆除优秀历史建筑的处罚

风貌办

陆牧

82836351

 

对违反房地产经纪管理规定的处罚

市场监管科

白宏

82836730

 

对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的处罚

市场监管科

白宏

82836730

 

对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的处罚

市场监管科

白宏

82836730

 

对房地产经纪机构和房地产经纪人员实施禁止性行为的处罚

市场监管科

白宏

82836730

 

对不按规定办理房屋租赁登记备案的处罚

房管站

罗长慎

82835609

 

对不以原设计的房间为最小出租单位对外出租房屋的处罚

房管站

罗长慎

82835609

 

对不得出租的房屋对外出租的处罚

房管站

罗长慎

82835609

 

对实施危害房屋安全的行为的处罚

房屋安全监督管理站

牛思敬

82836401

 

对房屋安全鉴定单位违反规定的处罚

房屋安全监督管理站

牛思敬

82836401

 

对房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的处罚

办公室

胡胜

82835421

 

对房地产估价机构实施禁止性行为的处罚

办公室

胡胜

82835421

 

对违规从事白蚁防治业务的行政处罚

办公室

胡胜

82835421

 

对白蚁防治单位违反规定进行防治的处罚

办公室

胡胜

82835421

 

对房地产开发企业在进行商品房销(预)售时不出具白蚁防治证明文件的处罚

办公室

胡胜

82835421

 

对建设单位不按规定进行白蚁预防的处罚

办公室

胡胜

82835421

 

房地产经纪机构和房地产经纪人员监督

市场监管科

白宏

82836730

 

房屋登记(所有权登记、转移登记、抵押权登记、预告登记、地役权登记、其他登记)

行政审批科

黄慧

82905739