湖北省人民政府

11月13日，全区城市更新工作推进会召开。区委书记姚彬主持会议并强调，要学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神，认真落实省委、市委工作要求，特别是全市城市更新工作推进会的部署，进一步统一思想、凝聚共识、明确路径，加快实施以“五改四好”为主攻方向的城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，为加快建成中部地区崛起重要战略支点，全力打造“五个中心”、努力建设现代化大武汉贡献江岸力量。

区委副书记、区长陈荃，区人大常委会主任黄胜林，区政协主席许光辉出席会议。建筑、设计、文旅、金融机构等行业企业代表，以及楚商联合会、武汉市温州商会、湖北浙商集团等商协会和民营企业家代表参加会议。

会议解读了《江岸区实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案（2025—2027年）》，并作工作部署。相关部门、街道，建设企业、金融机构等代表围绕推进城市更新工作作交流发言。

会议指出，近年来，全区坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，推进城区建设转型，规划引领体系持续健全，老旧小区改造成果显著，历史风貌活化成效突出，产业与空间协同升级，基础设施与功能持续完善，为全区经济社会发展注入了新动能。同时，要清醒认识到，对照高质量发展的要求、群众期盼和先进城区经验，工作还存在短板弱项，要坚持问题导向、目标导向、结果导向，完善改造机制、破解问题瓶颈，按照“五改四好”“六带联动”“五创协同”的工作要求，推动江岸城市更新取得更大成效。

会议强调，要强化规划统筹，加快全区城市更新规划报批与法定化，以重点片区为单元，深化“规划图则+实施计划”，加强“多规合一”与动态评估，确保“一张蓝图干到底”。要攻坚“五改”任务，坚持小切口、大纵深，“滚雪球”式推进，按照“一片区一方案”“一村一方案”“一建筑一方案”，滚动形成“五改”项目库，打好城市更新“组合拳”。要聚焦“四好”目标，统筹推动传统基础设施改造升级以及新型基础设施建设，高效利用城市地下空间，打造宜居宜业宜游品质城区。要活化历史文脉，健全保护体系、创新活化模式、讲好文化故事，完善全区历史建筑和文化遗产保护名录，鼓励社会力量参与历史建筑保护利用，擦亮城市更新“金名片”。要推动产业焕新，把产业培育放在突出位置，强化产业规划前置，聚焦主导产业，优化营商环境，对在更新项目中落户的重点企业、优质项目，提供“一站式”服务。要创新政策机制，探索“政府+企业+产权所有者”新型PPP、特许经营、城市更新基金、REITs等多元化工具，加快闲置低效用地盘活，建立城市更新项目审批“绿色通道”。要强化精细治理，树立“全生命周期管理”理念，建立长效管护机制，深化基层治理创新，实现以更新带动治理创新、环境提升。要加强组织领导，完善保障机制，严格督查考核，确保城市更新各项任务落地见效。

会议指出，城市更新的背后是海量的投资，也是企业发展的蓝海。此次会议既是凝聚共识、部署任务的推进会，也是推介城市更新项目、深化政企合作的招商推介会，更是广发英雄帖、共商合作的揭榜挂帅会。诚挚邀请广大企业家们一如既往投资江岸、深耕江岸，江岸区将以最大的诚意、最优的政策、最高的效率，做好全方位保障。

区委常委，区人大常委会、区政府、区政协有关领导，区人民法院院长、区人民检察院检察长，各街道及相关部门主要负责同志参加会议。